ЭКСПЕРТНЫЙ ЦЕНТР

«Консультант»

Автономная некоммерческая организация

Горячая линия

+7 (495)

317-16-00

Оценка ущерба от залива или пожара
По запросу физических лиц и их представителей – юристов, адвокатов, а также государственных учреждений и юридических лиц.

Оценка ущерба от пожара, а также залива – представляет собой процесс определения суммарного выражения убытков, понесенных собственником из-за возникновения данных ситуаций. Процесс производится на основании среднерыночных цен на строительные, отделочные материалы, а также на работу по восстановлению имущества.

Залив и пожар могут произойти под влиянием человеческого фактора, а также по техническим причинам.

Такие ситуации нередко возникают при спорах между владельцем «пострадавшего» объекта и непосредственным виновником пожара или залива, при несогласии страховщиков выплачивать сумму по страховке. При этом инициировать процедуру оценки ущерба может как сам собственник, так и виновник, если считает, что требуемая сумма компенсации чрезвычайно велика.

Важно, что такая экспертиза не призвана устанавливать виновных лиц и причины возникновения происшествия, а служит исключительно для расчета стоимостных показателей.

Инициатива проведения оценки может принадлежать частному лицу, а также она может быть судебной. В зависимости от этого, результат может использоваться как в личных целях, так и служить доказательством точки зрения одной из сторон в судебном заседании.

Цели экспертизы

Главная цель проводимого изыскания – дать максимально достоверный ответ, касаемо стоимости понесенного ущерба от возникновения залива или пожара.

Задачи экспертизы

В круг задач исследования входит определение совокупной стоимости материалов, работ по восстановлению имущества, для:

  • получения соразмерной страховой выплаты от страховой компании для компенсации ущерба;
  • взыскания убытков с виновника произошедшего залива или пожара;
  • уменьшения требуемой владельцем имущества суммы денежного возмещения при сомнении в ее соразмерности.

Объекты экспертизы

В процессе исследования анализу подвергаются различные объекты. Так, исследуются стены помещения, остов здания, предметы обстановки, отделочные материалы, отдельные конструктивные элементы и т.п. При этом изучаются документы, касающиеся прав собственности, стоимости произведенных ранее работ и другие важные бумаги, имеющие отношение к делу.

Вопросы экспертизы

В перечень могут входить различные вопросы, позволяющие дать верную оценку суммы и решить задачи процедуры. Их содержание зависит от инициатора экспертизы, от целей, а также множества других особенностей. Основные из них могут быть сформулированы следующим образом:

  • Какие имеются недостатки в конкретном помещении?
  • В какую сумму можно оценить стоимость материалов, пришедших в негодность?
  • Какова стоимость предметов мебели, техники, пострадавших во время залива или пожара?
  • Были ли произведены улучшения в помещении до чрезвычайной ситуации?
  • В какую сумму оценивается стоимость восстановительных ремонтных работ?
  • Приобретались ли какие-либо материалы собственником и какова их стоимость?
  • Был ли ремонт в помещении и в какую сумму он обошелся собственнику?
  • Какова стоимость работ по демонтажу тех или иных частей и конструкций?
  • Во сколько оценивается ущерб?

Рецензирование заключений

При возникновении сомнений в корректности выводов специалиста, необходимо обратиться в стороннюю судебно-экспертную организацию для рецензирования заключения. Данный шаг оправдан, когда вследствие некомпетентности эксперта, недостаточной технической базы или некорректной трактовки ситуации были полученные недостоверные данные, отраженные в отчете.

Встречная экспертиза поможет получить грамотный ответ, а также основание для проведения повторного исследования оценки ущерба от пожара и залива.

Особенности проведения оценки

Чтобы провести полноценную оценку ущерба от пожара и залива, необходимо вызвать уполномоченных представителей коммунальной службы для составления акта, где будут отражены все нанесенные имеющиеся дефекты и разрушения. При этом важно, чтобы в акте были показаны все появившиеся недостатки – стен, дверей, мебели и других предметов с указанием размеров и локализации. Также обязательно получить специальное свидетельство о происшествии, выдаваемое эксплуатирующей компанией.

Обязательным условием для проведения процедуры является заблаговременное приглашение второй стороны как гарантия того, что экспертиза не будет оспорена и проведена повторно.

Для проведения экспертизы нашему центру «Консультант» требуется несколько документов:

  • паспортные данные;
  • бумаги о собственности объекта;
  • выписка из БТИ с подробным представлением расположения и размеров помещений;
  • акт о происшествии.

Также, если имеются чеки на приобретение того или иного предмета обстановки или материалов отделки и т.п., то стоит предоставить и их.

Перечень стандартный, он может быть расширен исходя из особенностей конкретной ситуации и специфики оценки.

Порядок проведения

Для наиболее полного предоставления информации и определения реальной стоимости, исследование проводится в несколько этапов. Первоначально экспертами изучаются документы, непосредственно сам объект, после этого проводятся расчеты относительно размеров причиненного ущерба, далее специалистом составляется заключение, и даются ответы на поставленные ранее вопросы.

Техническое задание оформляется с непосредственным участием профессиональных оценщиков, что позволяет наиболее корректно и грамотно оценить ситуацию и дать точный ответ о реальной стоимости ущерба.

После составления тех задания, заключения договора нами формируется специальная экспертная комиссия, в которую входят не менее трех экспертов – в области строительства, оценщики, а также профессионального сметчика. Участие дополнительных специалистов оговаривается с заказчиком отдельно.

Выезд на место организовывается нами в наиболее удобное для вас время. В процессе изыскания выполняем фотофиксацию, а также производим необходимые измерения. Все параметрические данные прилагаются к отчету и служат доказательством достоверности данных.

По завершении процедур коллегиально выполняем обработку полученных данных, при этом у каждого члена команды собственная функция для минимизации времени экспертизы и максимальной эффективности работы. Мы несем солидарную ответственность, что позволяет защитить клиента от любых рисков.

Правовое регулирование

Проведение оценки регламентировано в соответствии с законом от 1998 года за номером 135-ФЗ. Так, руководствуясь буквой закона, исследование должно проводиться в соответствии с установленными нормативами, обеспечив полноту, достоверность данных и непредвзятость. При этом при проведении оценки по назначению суда на эксперта накладывается уголовная ответственность в случае дачи ложных сведений.

Кроме того, регламентом при выполнении процедур служат методические рекомендации, нормативы, блок государственных стандартов, законы и кодексы регионального и федерального уровня, отраслевые правила СРО, а также другие правовые документы.

Содержание отчёта

Подробный отчет дополняется математическими расчетами, копиями документов экспертов. Это позволяет предотвратить возникновение сомнений в достоверности предоставленных сведений и корректности оценки.

Непосредственно сам отчет содержит несколько разделов, основные из которых -

  • титульный лист с наименованием исполнителя и клиента;
  • техническое задание;
  • предоставленные заказчиком копии бумаг на объект;
  • копии документов, подтверждающих полномочия экспертов и их данные;
  • параметры объекта и описание повреждений;
  • акт осмотра, математические расчеты и фото информация;
  • цель проведения экспертизы;
  • смета;
  • список восстановительных работ;
  • заключение и приложения.

Исходя из особенностей конкретного исследования, данный перечень может быть скорректирован.

Оценке подвергаются:

  • тип объекта и его стоимость;
  • особенности состояния объекта;
  • повреждения и особенности (в том числе, наличие конструктивных повреждений);
  • назначение исследуемого помещения;
  • возможность использования объекта без ремонта;
  • перечень и объем восстановительных работ;
  • стоимость отделочных материалов и класс отделки;
  • целесообразность ремонта.

Расчет ущерба производится с учетом возможности восстановления помещения до первоначального состояния, а также с применением корректирующих коэффициентов для максимально точного результата.

В случае, когда объект не подлежит восстановлению, то специалист просто определяет рыночную стоимость разрушенной недвижимости, исключая стоимость земельного участка.

Методика оценки подбирается в зависимости от цели исследования. Так, расчет для страховой выплаты, принимается во внимание соразмерность возмещения, степень износа, а также специальные поправочные коэффициенты. Если экспертиза требуется для судебного разбирательства, то необходимо определить стоимость ремонтных работ, разбора конструкций, демонтажа объекта и других работ.

Почему стоит доверить специалистам экспертного центра "Консультант"

Экспертный центр «Консультант» – надежный партнер в проведении оценочных экспертиз разного уровня и степени сложности.

В нашем активе многолетний опыт работы в данной сфере, технические возможности. Мы ре

осуществляет оценочную деятельность в строгом соответствии с действующим законодательством РФ. Все привлекаемые специалисты являются членами саморегулируемых организаций, обладают высшим профессиональным образованием и соответствующим опытом.

Каждому клиенту мы предоставляем документацию, свидетельствующую о нашей компетентности и профессионализме:

  • лицензии строительного плана со специальной записью «сметные работы»;
  • квалификационные данные;
  • свидетельства о переподготовке;
  • выписка из реестра;
  • устав экспертного центра;
  • рекомендации наших постоянных заказчиков;
  • образцы составленных заключений и отчетов по предыдущим заказам.

Все наши действия выполняются в соответствии с положениями законодательства РФ.

При этом мы гарантируем вам:

  • корректность выполнения работы;
  • полную конфиденциальность;
  • законность каждого действия эксперта;
  • беспристрастность выводов специалиста;
  • объективность данных;
  • оперативность выполнения оценки;
  • приемлемую стоимость услуг специалистов, независимо от их специфики.

При необходимости оказываем юридическую поддержку клиента в процессе ведения переговоров с третьей стороной, судебных заседаниях и других правовых вопросах. К вашим услугам консультации грамотных специалистов и помощь в составлении различных документов, решении организационных вопросов по экспертизам.

Состав экспертной комиссии вы можете подобрать самостоятельно, исходя из собственных предпочтений и опыта.

Стоимость экспертных услуг

Наименование
Стоимость
Сроки

Исследование одного объекта

от 20 000 ₽
5 дней
  • Проводится на основании договора по полной предоплате. Договор может быть заключен как с физическим или с юридическим лицом. Возможно дистанционное заключение договора с помощью пересылки всех документов, в том числе заключения специалиста с помощью услуг связи (Почта России, DHL или Pony Express).

Экспертиза одного объекта

от 30 000 ₽
5 дней
  • Экспертиза проводится по определению или постановлению суда, органов дознания, следствия, налоговых или таможни. Для назначения экспертизы в нашу организацию необходимо подать ходатайство о назначении экспертизы и приложить к нему наше согласие с указанием реквизитов организации, возможности выполнения экспертизы по поставленным вопросам, стоимость и срок проведения экспертизы, а также кандидатуры экспертов с указанием их образования и опыта работы. Данное письмо должно быть заверено печатью организации и подписью ее руководителя.
  • Оставить заявку на получение согласия на проведение экспертизы
  • Наши специалисты подготавливают согласие на проведение экспертизы в течение одного рабочего дня, после чего мы высылаем его отсканированную копию по электронной почте. При необходимости, оригинал письма можно забрать в офисе. Обычно не требуется оригинал согласия, достаточно представить его копию. Услуга по составлению согласия предоставляется бесплатно.

Рецензирование заключения

20 000 ₽
5 дней
  • Рецензия требуется для оспаривания выводов проведенного исследования или экспертизы, чтобы затем провести повторное исследование или экспертизу. Договор может быть заключен как с физическим или с юридическим лицом. Возможно дистанционное заключение договора с помощью пересылки всех документов, в том числе заключения специалиста с помощью услуг связи (Почта России, DHL или Pony Express).

Консультация эксперта

Бесплатно
1 час
  • Мы готовы ответить на любые ваши вопросы, касающиеся проведения исследований и экспертиз, оценить целесообразность проведения исследования или экспертизы, оказать помощь при постановке формулирование вопросов.
  • Консультация проводится на основании письменного запроса. Для этого необходимо заполнить форму задать вопрос эксперту, где следует максимально подробно описать обстоятельства дела, чем подробнее вы расскажете обстоятельства дела, тем продуктивнее будет помощь эксперта.

Подготовка дополнительного экземпляра экспертного заключения

1 000
1 день

Выезд эксперта в пределах г. Москвы для осуществления осмотра объектов, отбора образцов для исследования, участия в судебном заседании или иных мероприятиях, требующих присутствия эксперта.

10 000 ₽
1 час

Выезд эксперта в пределах Московской области

15 000 ₽
1 час

Выезд эксперта в другие регионы России (не включая транспортные и командировочные расходы)

20 000 ₽
1 сутки

Представленные на данной странице сведения о ценах на услуги и сроках их оказания носят информационный характер и не являются публичной офертой.

Специалисты нашей организации грамотно и оперативно проведут нужную экспертизу для вас. Приглашаем всех, кому нужна квалифицированная помощь.

Даже если вы не нашли в перечнях необходимой вам экспертизы — позвоните нам и расскажите о своих проблемах, а мы поможем вам их решить.

Оставить заявку эксперту
ИМЯ
НОМЕР ТЕЛЕФОНА
ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним в течение 15 минут.
НОМЕР ТЕЛЕФОНА