ЭКСПЕРТНЫЙ ЦЕНТР

«Консультант»

Автономная некоммерческая организация

Горячая линия

+7 (495)

317-16-00

Экспертиза сметной документации
По запросу физических лиц и их представителей – юристов, адвокатов, а также государственных учреждений и юридических лиц.

Экспертиза сметной документации – специализированное исследование, направленное на определение объективности и достоверности расчетных показателей. Она позволяет выявить фактическую стоимость возведения, ремонта или реконструкции конкретного объекта и исключить завышение или занижение данного показателя.

Многие строительные компании необоснованно завышают стоимость возведения разных сооружений, выполняемых работ. Кроме того, нередко данный показатель намеренно занижается для того, чтобы выиграть тендер на получение солидного контракта и привлечения заказчика к сотрудничеству. В любом варианте заказчик рискует потерять существенные суммы денег и понести солидные убытки на такого рода сделках с недобросовестными партнерами.

Данное исследование необходимо для качественного выполнения строительных работ и рационального расходования средств и материалов, предотвращения мошенничества застройщиков, подрядчиков и иных участников процесса.

Ошибки в сметной документации не только могут повлечь дополнительные расходы, но и возникновение существенных недостатков зданий.

В число наиболее часто встречающихся нарушений входят:

  • некорректные расчеты проектной документации и накладным;
  • использование смешанной тарификации по нормативам разных годов;
  • неправильное определение себестоимости;
  • завышение стоимости по используемым материалам;
  • намеренное увеличение стоимости трудозатрат;
  • некорректный подбор объектов аналогов;
  • неправильное соотношение расчетных и фактических цен;
  • завышение стоимости транспортных издержек;
  • расчет стоимости с помощью ресурсного метода.

Экспертиза востребована при строительстве объектов разного размера и назначения, при этом особую важность она имеет при возведении сооружений культурного плана.

Официальное заключение эксперта востребовано в различных ситуациях:

  • для рассмотрения судебных дел гражданского, арбитражного, третейского характера;
  • при реализации крупных контрактов муниципального, государственного или частного заказа;
  • при оценочных расчетах ремонтах или восстановительных работ;
  • для «подкрепления» аргументов сделок коммерческих компаний на заключение договоров;
  • для определения величины ущерба после наступления чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий;
  • для расчета страховых взносов;
  • при иных ситуациях, когда стоимость объекта имеет определяющее значение.

Эксперты проводят изучение не только основных, но и дополнительных расходов, так как практика свидетельствует о намеренном дублировании одинаковых работ и материалов для увеличения итогового результата.

При указании определенных ошибок в расчетах, специалисты дают подробное обоснование и ссылаются на актуальную нормативную базу, прилагают к отчету свои документы для подтверждения опыта и квалификации.

Цели экспертизы

Основная цель проведения исследования сметной документации – определение реальной стоимости реализации конкретного проекта и правильности расчетов всех расходных статей.

Задачи экспертизы

Главными задачами экспертизы сметной документации являются оценка соответствия стоимости строительства различных проектов жилого, коммерческого, промышленного, складского назначения. Для этого определяются все характеристики и специфика используемых материалов с учетом рыночной ситуации и особенностей самого здания или сооружения.

Комплексному анализу подвергаются все показатели для определения достоверности расчетов, адекватности цен, исключения арифметических и логических просчетов, корректности выбора методики расчета и формул ля этого, соответствие рыночным ставкам, соблюдение норм использования различных строительных материалов.

Объекты экспертизы

В процессе исследования проверяется и анализируется сметная документация, касающаяся различных объектов:

  • инженерных коммуникаций;
  • слаботочных и локальных сетей;
  • электро- и энергоснабжения;
  • реконструкционные и строительные работы;
  • монтажа технологического оборудования;
  • благоустройства территорий;
  • инженерных сетей.

Вопросы эксперту

Исследование позволяет ответить на целый ряд важных вопросов, перечень которых составляется специалистом непосредственно с учетом особенностей определенного объекта и текущей ситуации на рынке.

Можно сформулировать основные из них следующим образом:

  • Верны ли используемые формулы для расчетов?
  • Соответствуют ли цены действующим на рынке?
  • Насколько соответствует объем выполненных работ сметным данным?
  • Соответствует ли указанная стоимость проектному заданию?
  • Насколько корректно подобрана методика расчетов?
  • Нет ли признаков завышения стоимости реализации проекта?
  • Есть ли ошибки в произведенных расчетах?
  • Насколько привлекателен объект с точки зрения инвестирования?
  • Существует ли необоснованное увеличение числа используемых механизмов, трудозатрат?
  • Включены ли в смету амортизационные издержки оборудования?

Рецензирование заключения

Для грамотного выполнения исследования эксперт должен обладать опытом, а также достаточной квалификацией. В противном случае возможно некорректное составление отчета и предоставление недостоверных сведений заказчику.

Если результат не соответствует вашим представлениям о реальной ситуации, вызывает сомнение, то обратитесь в стороннюю судебно-экспертную организацию для проведения встречной экспертизы.

Полученное рецензионное заключение позволит пересмотреть итоговые выводы специалиста и получить основание для повторного проведения изыскания. В нашем центре «Консультант» профессионалы производят рецензирование заключений с учетом особенностей объекта, специфики конкретной рыночной ситуации, предоставляя для клиента достоверный и грамотный результат.

Профессиональные исследования в центре "Консультант"

Экспертный центр «Консультант» работает как с частными лицами, так и корпоративными клиентами, обеспечивая высококачественный профессиональный результат, независимо от специфики исследуемой документации.

Мы обеспечиваем каждого клиента гарантией:

  • объективности и достоверности предоставленного отчета;
  • приемлемой стоимости услуг;
  • оперативности выполнения любых задач;
  • законности и полной конфиденциальности полученных сведений.

Нам доверяют многие, сделайте это и вы.

Стоимость экспертных услуг

Наименование
Стоимость
Сроки

Исследование одного объекта

30 000 ₽
5 дней
  • Проводится на основании договора по полной предоплате. Договор может быть заключен как с физическим или с юридическим лицом. Возможно дистанционное заключение договора с помощью пересылки всех документов, в том числе заключения специалиста с помощью услуг связи (Почта России, DHL или Pony Express).

Экспертиза одного объекта

30 000 ₽
5 дней
  • Экспертиза проводится по определению или постановлению суда, органов дознания, следствия, налоговых или таможни. Для назначения экспертизы в нашу организацию необходимо подать ходатайство о назначении экспертизы и приложить к нему наше согласие с указанием реквизитов организации, возможности выполнения экспертизы по поставленным вопросам, стоимость и срок проведения экспертизы, а также кандидатуры экспертов с указанием их образования и опыта работы. Данное письмо должно быть заверено печатью организации и подписью ее руководителя.
  • Оставить заявку на получение согласия на проведение экспертизы
  • Наши специалисты подготавливают согласие на проведение экспертизы в течение одного рабочего дня, после чего мы высылаем его отсканированную копию по электронной почте. При необходимости, оригинал письма можно забрать в офисе. Обычно не требуется оригинал согласия, достаточно представить его копию. Услуга по составлению согласия предоставляется бесплатно.

Рецензирование заключения

20 000 ₽
5 дней
  • Рецензия требуется для оспаривания выводов проведенного исследования или экспертизы, чтобы затем провести повторное исследование или экспертизу. Договор может быть заключен как с физическим или с юридическим лицом. Возможно дистанционное заключение договора с помощью пересылки всех документов, в том числе заключения специалиста с помощью услуг связи (Почта России, DHL или Pony Express).

Консультация эксперта

Бесплатно
1 час
  • Мы готовы ответить на любые ваши вопросы, касающиеся проведения исследований и экспертиз, оценить целесообразность проведения исследования или экспертизы, оказать помощь при постановке формулирование вопросов.
  • Консультация проводится на основании письменного запроса. Для этого необходимо заполнить форму задать вопрос эксперту, где следует максимально подробно описать обстоятельства дела, чем подробнее вы расскажете обстоятельства дела, тем продуктивнее будет помощь эксперта.

Подготовка дополнительного экземпляра экспертного заключения

1 000
1 день

Выезд эксперта в пределах г. Москвы для осуществления осмотра объектов, отбора образцов для исследования, участия в судебном заседании или иных мероприятиях, требующих присутствия эксперта.

10 000 ₽
1 час

Выезд эксперта в пределах Московской области

15 000 ₽
1 час

Выезд эксперта в другие регионы России (не включая транспортные и командировочные расходы)

20 000 ₽
1 сутки

Представленные на данной странице сведения о ценах на услуги и сроках их оказания носят информационный характер и не являются публичной офертой.

Специалисты нашей организации грамотно и оперативно проведут нужную экспертизу для вас. Приглашаем всех, кому нужна квалифицированная помощь.

Даже если вы не нашли в перечнях необходимой вам экспертизы — позвоните нам и расскажите о своих проблемах, а мы поможем вам их решить.

Оставить заявку эксперту
ИМЯ
НОМЕР ТЕЛЕФОНА
ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним в течение 15 минут.
НОМЕР ТЕЛЕФОНА