Землеустроительная экспертиза – процедура исследования объекта для установления особенностей различных участков земли, включающая в себя межевые работы, раздел площади участка и вынос границ конкретного участка в натуру. Иными словами, это целый комплекс мер технического и юридического характера, направленных на определение соответствия фактического использования объекта установленной документации и границ недвижимости.
Причиной заказа землеустроительной экспертизы в большинстве случаев является спор, сопряженный с вопросами землеустройства, пользования участком и кадастровыми нюансами. Как правило, спорные моменты возникают при совершении сделок по продаже и покупке, в процессе аренды или при наследовании.
К таковым разбирательствам можно отнести споры:
В любой из этих и многих других ситуаций, необходима квалифицированная экспертная помощь в определении статуса земельного участка.
Экспертный центр «Консультант» оказывает профессиональные услуги по землеустроительной экспертизе различного направления – внесудебной, досудебной и судебной. В коллективе трудятся профильные специалисты, обладающие высочайшей квалификацией, колоссальным опытом, постоянно следящие за актуальными изменениями законодательства и умело применяющие их на практике. Это кадастровые инженеры, геодезисты и другие эксперты, которые произведут необходимые изыскания, а также смогут дать грамотную оценку земельного участка с учетом его специфики и особенностей. Главная особенность нашей работы – в обеспечении индивидуального подхода в каждом конкретном случае, потому что для нас нет идентичных случаев. Каждое дело мы разбираем на основе конкретных нюансов и даем соответствующее нормам законодательства заключение.
Для работы используется специальный инструментарий – GPS-навигаторы высокой степени точности и другое профессиональное геодезическое оборудование.
Землеустроительная экспертиза применяется с целью комплексного исследования объекта недвижимости и определения конкретных границ участка, правомерности возведения тех или иных построек, а также для разрешения различных споров, касательно раздела земли.
В процессе проведения процедуры решается целый ряд задач разного плана:
К объектам данного рода исследований относится:
Основное отличие землеустроительной экспертизы в том, что в ходе ее проведения решается ряд важных вопросов:
Каждый из вопросов предварительно согласовывается и только после этого выносится на рассмотрение.
Нередки случаи, когда итоги заключений экспертов каких-либо организаций вызывают недоверие. Это происходит по нескольким причинам – несоответствия выбранной методологии, недостоверности выводов, недостаточной квалификации специалиста или некорректного хода исследования. В такой ситуации стоит воспользоваться услугами эксперта сторонней судебно-экспертной организации и заказать рецензирование заключения.
В нашей организации специалисты оказывают услуги такого рода в кратчайшие сроки, с точным соблюдением методологии и всех особенностей рецензирования. И если в ходе проверки нами выявляются несоответствия в итоговых выводах эксперта, то результаты признаются ничтожными, о чем делается соответствующее заключение. Данный документ позволит вам оспорить результаты экспертизы, а также назначить повторное проведение процесса.
Внесудебная, досудебная и судебная землеустроительная экспертиза
Благодаря колоссальному опыту и точным знаниям специфики процесса, нашими специалистами выполняются экспертизы разного характера – внесудебные, досудебные, а также судебные.
Внесудебное исследование производится нашими специалистами по запросу как физических лиц, так и юридических, основываясь на заключении договора. В процессе нами решаются все поставленные вопросы, а изыскания проводятся на основе специфики конкретного земельного участка и при соблюдении требований законодательства.
Судебная экспертиза инициируется одной из сторон разбирательства и назначается только в ходе его проведения. Но ее главное отличие от двух других исследований в том, что эксперт несет полную ответственность за действия, совершенные в ходе проверки (ст. 307 УК).
Благодаря наличию квалификации и знаний особенностей проведения судебных экспертиз, наши специалисты грамотно выполняют все обязательства, отражают только сведения, полностью соответствующие действительности и делают правильные выводы.
Последовательность выполнения экспертизы определяется в соответствии с планом проведения мероприятий и относится это в основном к юридической форме заключаемого договора. Исходя из этого, форма документа может быть гражданско-правовой.
Последовательность проведения исследования имеет общий алгоритм:
В экспертном центре «Консультант» работают квалифицированные эксперты с профильным образованием, которые грамотно и эффективно решают поставленные задачи.
Доверяя землеустроительную экспертизу им, вы всегда получаете гарантию:
Воспользуйтесь помощью опытных экспертов и вы.
Рецензирование заключения
Подготовка дополнительного экземпляра экспертного заключения
Выезд эксперта в пределах г. Москвы для осуществления осмотра объектов, отбора образцов для исследования, участия в судебном заседании или иных мероприятиях, требующих присутствия эксперта.
Выезд эксперта в пределах Московской области
Выезд эксперта в другие регионы России (не включая транспортные и командировочные расходы)
Представленные на данной странице сведения о ценах на услуги и сроках их оказания носят информационный характер и не являются публичной офертой.
Специалисты нашей организации грамотно и оперативно проведут нужную экспертизу для вас. Приглашаем всех, кому нужна квалифицированная помощь.
Даже если вы не нашли в перечнях необходимой вам экспертизы — позвоните нам и расскажите о своих проблемах, а мы поможем вам их решить.
