ЭКСПЕРТНЫЙ ЦЕНТР

«Консультант»

Автономная некоммерческая организация

Горячая линия

+7 (495)

317-16-00

Экспертиза и оценка качества строительства и ремонта
По запросу физических лиц и их представителей – юристов, адвокатов, а также государственных учреждений и юридических лиц.

Экспертиза качества строительства и ремонта – процедура определения адекватности выполненной работы, наличия или отсутствия каких-либо несоответствий. Кроме того, в процессе изыскания производится расчет их фактического объема, а также денежная оценка материалов и соотнесение их стоимости со сметными показателями.

Данная экспертиза востребована в спорах относительно качества строительных работ между заказчиком проекта и его исполнителем, может инициироваться частными лицами, компаниями, а также назначаться судебными и правоохранительными органами. Если исследование проводится в частном порядке, то результаты носят информативный характер. Судебная экспертиза имеет проводится в строго установленном порядке, ее результаты имеют статус доказательства, а эксперт несет уголовную ответственность за дачу недостоверной информации.

При этом исследование может быть актуальной для обеих сторон.

Так, для заказчика, экспертиза необходима при:

  • несоответствии работ проектной документации;
  • неудовлетворительном качестве выполненных строительных или ремонтных работ зданий коммерческого, жилого, промышленного типа;
  • несоответствие дизайна строения подготовленному проекту по ремонту или реконструкции;
  • наличии видимых дефектов здания, несущих конструкций и других элементов строения;
  • существенном завышении цен на работу подрядчика.

Для подрядчика исследование востребовано в следующих случаях:

  • если необходимо доказать факт выполнения определенных работ;
  • при отказе заказчика оплачивать те или иные виды ремонта или строительство объекта;
  • в случае предположительного завышения цены на строительные или ремонтные работы.

Иными словами, исследование дает возможность беспристрастно и достоверно отразить факт выполнения строительных, а также ремонтных работ.

Кроме комплексной экспертизы строительства и ремонта, также проводятся специальные виды исследований.

В отчетных данных экспертом отражаются не только его выводы, но и фиксируется множество различных показателей, позволяющих оценить реальное положение вещей и состояние объекта:

  • описание объекта исследования с указанием основных параметрических данных;
  • фотоданные особенностей объекта экспертизы;
  • список недостатков объекта – от наружных видимых несоответствий до скрытых, отраженных на чертеже;
  • расчетные данные по проекту и отражение адекватной рыночной стоимости с учетом региональных особенностей;
  • итоговые данные по результатам проведенной проверки;
  • обоснованные ответы, на поставленные вопросы;
  • сметные показатели для восстановительного ремонта и устранения существующих дефектов (при необходимости).

Экспертиза построена на проведении нескольких этапов:

  • сбор и тщательное изучение документации об объекте и других важных параметрах;
  • выездная проверка объекта строительства или ремонта с доскональным изучением его параметров;
  • формирование вывода на основе полученных сведений при документальной и выездной проверке;
  • составление заключения с обоснованным ответом на поставленные вопросы, доказательной базой, параметрическими данными, расчетной частью.

Полученное заключение помогает отстаивать интересы в досудебном порядке, суде – восстановить справедливость и наказать виновных лиц.

Цели экспертизы

Основной целью изыскания является выявление различных дефектов, технических отступлений, нарушение санитарных норм, а также другого регламента.

В процессе проведения выявляется видимые несоответствия и скрытые дефекты, брак, определяется качество используемых материалов

Задачи экспертизы

В процессе проведения решается несколько основных задач, круг которых определяется исходя из специфики конкретного исследования:

  • выявляется видимые несоответствия и скрытые дефекты, брак, определяется качество используемых материалов;
  • определяется соответствие техническим, санитарным и другим нормам;
  • расчет стоимостных показателей конкретного объекта и произведенных работ;
  • определение возможных вариантов устранения появившихся дефектов;
  • расчет материальных затрат по восстановлению объекта и приведению его в надлежащий вид.

Объекты экспертизы

Исследованию подвергаются разные объекты недвижимости – жилые, нежилые помещения, здания коммерческого, промышленного типа, а также многие другие сооружения и конструкции. При этом анализируются ка непосредственно здания целиком, так и отдельные части комплекса.

Вопросы эксперту

Для решения поставленных задач эксперт дает вопросы на целый круг поставленных вопросов. В каждом исследовании составляется свой перечень и зависит от нюансов экспертизы. Так, список можно сформулировать следующим образом:

  • Были ли нарушены нормы строительства в процессе возведения?
  • Какие материалы использовались для строительных и ремонтных работ?
  • Какие именно недостатки существует?
  • Можно ли считать работы удовлетворительными?
  • В результате чего появились дефекты?
  • Можно ли считать недостатки существенными?
  • Соответствуют ли заявленные в смете материалы, использованным при строительстве?
  • Возникли ли недостатки вследствие проведенного ремонта?
  • Использованы ли безопасные материалы для строительства?
  • Насколько смета соответствует общей стоимости материалов и произведенной работы?
  • Были ли допущены существенные отступления от первоначального проекта?

Рецензирование заключений

В ситуации стремительного развития рынка и совершенствования технологий строительства, далеко не всегда возможно проведение адекватной экспертизы качества ремонта и строительства. Это приводит к недостоверности полученного отчета эксперта. Кроме того, на реальность сведений также влияет недостаточность опыта специалиста и недостаточность технического оснащения.

Если вывод по исследованию вызывает у вас сомнение, содержит недостоверные сведения, целесообразно поручить проведение встречной экспертизы в сторонней судебно-экспертной организации. В нашем центре мы выполняем рецензирование заключений на высоком уровне с учетом специфики конкретного объекта, особенностей рынка и других нюансов. Специалисты делают это оперативно и грамотно, предоставляя клиенту полное отражение данных.

Результаты встречной экспертизы служат основанием для пересмотра итогов первоначальной и инициации повторного проведения исследования.

Профессиональная экспертиза в центре "Консультант"

В нашем распоряжении богатый практический опыт оценки зданий и сооружений разного типа, размеров и других характеристик. Мы постоянно следим за актуальными изменениями законодательства, техническими требованиями и нормами, обладаем собственными методиками проведения исследований.

Это позволяет нам эффективно справляться с обязанностями и грамотно защищать интересы своих клиентов. Мы гарантируем вам:

  • оперативность выполнения исследований любого типа и степени сложности;
  • законность составленного заключения;
  • индивидуальное решение вопросов заказчика;
  • достоверность отчета, независимо от специфики исследования;
  • приемлемые цены на все виды услуг и скидки при постоянном сотрудничестве.

Нам доверяют тысячи клиентов – частных лиц и крупных компаний, судебных и правоохранительных органов. Обращайтесь и вы. С нами всегда удобно, надежно и выгодно.

Стоимость экспертных услуг

Наименование
Стоимость
Сроки

Исследование одного объекта

от 30 000 ₽
5 дней
  • Проводится на основании договора по полной предоплате. Договор может быть заключен как с физическим или с юридическим лицом. Возможно дистанционное заключение договора с помощью пересылки всех документов, в том числе заключения специалиста с помощью услуг связи (Почта России, DHL или Pony Express).

Экспертиза одного объекта

от 30 000 ₽
5 дней
  • Экспертиза проводится по определению или постановлению суда, органов дознания, следствия, налоговых или таможни. Для назначения экспертизы в нашу организацию необходимо подать ходатайство о назначении экспертизы и приложить к нему наше согласие с указанием реквизитов организации, возможности выполнения экспертизы по поставленным вопросам, стоимость и срок проведения экспертизы, а также кандидатуры экспертов с указанием их образования и опыта работы. Данное письмо должно быть заверено печатью организации и подписью ее руководителя.
  • Оставить заявку на получение согласия на проведение экспертизы
  • Наши специалисты подготавливают согласие на проведение экспертизы в течение одного рабочего дня, после чего мы высылаем его отсканированную копию по электронной почте. При необходимости, оригинал письма можно забрать в офисе. Обычно не требуется оригинал согласия, достаточно представить его копию. Услуга по составлению согласия предоставляется бесплатно.

Рецензирование заключения

20 000 ₽
5 дней
  • Рецензия требуется для оспаривания выводов проведенного исследования или экспертизы, чтобы затем провести повторное исследование или экспертизу. Договор может быть заключен как с физическим или с юридическим лицом. Возможно дистанционное заключение договора с помощью пересылки всех документов, в том числе заключения специалиста с помощью услуг связи (Почта России, DHL или Pony Express).

Консультация эксперта

Бесплатно
1 час
  • Мы готовы ответить на любые ваши вопросы, касающиеся проведения исследований и экспертиз, оценить целесообразность проведения исследования или экспертизы, оказать помощь при постановке формулирование вопросов.
  • Консультация проводится на основании письменного запроса. Для этого необходимо заполнить форму задать вопрос эксперту, где следует максимально подробно описать обстоятельства дела, чем подробнее вы расскажете обстоятельства дела, тем продуктивнее будет помощь эксперта.

Подготовка дополнительного экземпляра экспертного заключения

1 000
1 день

Выезд эксперта в пределах г. Москвы для осуществления осмотра объектов, отбора образцов для исследования, участия в судебном заседании или иных мероприятиях, требующих присутствия эксперта.

10 000 ₽
1 час

Выезд эксперта в пределах Московской области

15 000 ₽
1 час

Выезд эксперта в другие регионы России (не включая транспортные и командировочные расходы)

20 000 ₽
1 сутки

Представленные на данной странице сведения о ценах на услуги и сроках их оказания носят информационный характер и не являются публичной офертой.

Специалисты нашей организации грамотно и оперативно проведут нужную экспертизу для вас. Приглашаем всех, кому нужна квалифицированная помощь.

Даже если вы не нашли в перечнях необходимой вам экспертизы — позвоните нам и расскажите о своих проблемах, а мы поможем вам их решить.

Оставить заявку эксперту
ИМЯ
НОМЕР ТЕЛЕФОНА
ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним в течение 15 минут.
НОМЕР ТЕЛЕФОНА